Căn hộ MT Eastmark City — nhà thật, sổ hồng thật, ở ngay
Khu căn hộ Eastmark 1 đã nghiệm thu & bàn giao, có sổ hồng từng căn, 27 tiện ích nội khu — ngay mặt tiền Vành Đai 3, phường Long Trường, TP. Thủ Đức.
Anh/Chị đang tìm một căn hộ đã hoàn thiện, ở được ngay và có sổ hồng tại khu Đông TP.HCM, vừa để ở vừa cho thuê khai thác? MT Eastmark City do Công ty TNHH XD & KD Nhà Điền Phúc Thành phát triển ngay mặt tiền đường Vành Đai 3, phường Long Trường, TP. Thủ Đức.
Đây là dự án theo tinh thần “nhà thật — tiện ích thật — cơ hội thật”: khu căn hộ Eastmark 1 (5 tháp A–E, 16–22 tầng) đã nghiệm thu, đưa vào sử dụng từ và có sổ hồng từng căn, hợp đồng mua bán công chứng. Quy mô toàn khu 1.578 sản phẩm trên gần 15 ha, 27 tiện ích nội khu do Savills vận hành — điểm vào hợp lý cho cả người ở thực lẫn nhà đầu tư cho thuê.
Đơn vị phân phối: LasolLand (tư vấn & phân phối bất động sản)
01Điểm nổi bật MT Eastmark City
Nhà thật — ở ngay
Eastmark 1 đã bàn giao và đưa vào sử dụng. Mua là nhận nhà ở ngay, không chờ tiến độ, không rủi ro “dự án trên giấy”.
Sổ hồng từng căn
Đã có sổ hồng từng căn, hợp đồng mua bán công chứng — pháp lý minh bạch, an tâm sở hữu và dễ giao dịch về sau.
Mặt tiền Vành Đai 3
Tọa lạc ngay trục Vành Đai 3 (lộ giới 120m) — kết nối nhanh trung tâm tài chính Thủ Thiêm, sân bay Long Thành & các tỉnh lân cận.
27 tiện ích nội khu
Hồ bơi ~1.700m², công viên ~6.500m², công viên ven sông, vườn thiền Nhật, gym, thư viện, công viên thú cưng… chuẩn sống resort.
Vận hành Savills
Đơn vị quản lý vận hành quốc tế Savills; an ninh nhiều lớp, camera, khóa thông minh vân tay/thẻ từ, bảo hành 5 năm kết cấu.
Khai thác cho thuê tốt
Khu Đông đông chuyên gia & lao động; cơ cấu căn 1+1PN linh hoạt, tiện ích đầy đủ — tiềm năng khai thác cho thuê phụ thuộc thị trường từng thời điểm.
★Hình ảnh thực tế tại dự án
Hình ảnh thực tế ghi nhận tại MT Eastmark City — căn hộ đã bàn giao, tiện ích nội khu hoàn thiện và đưa vào sử dụng:
Hình ảnh thực tế tại dự án — mang tính ghi nhận hiện trạng, có thể khác biệt nhỏ theo thời điểm chụp.
02Loại căn, diện tích & mặt bằng
Toàn khu có 1.578 sản phẩm, trong đó khu căn hộ Eastmark 1 gồm 1.384 căn hộ cao cấp cùng 99 shophouse & 95 văn phòng, mỗi sàn 18 căn — đa dạng cho người ở thực lẫn nhà đầu tư:
| Loại sản phẩm | Diện tích trung bình | Số lượng |
|---|---|---|
| Căn hộ 1+1 PN | ~65,2 m² (tim tường) | 838 căn |
| Căn hộ 2 PN | ~68,3 m² | 234 căn |
| Căn hộ 3 PN Duokey | ~91,0 m² | 292 căn |
| Duplex 2 tầng | ~154,5 m² | 20 căn |
| Shophouse (TMDV) | 1–4 tầng | 99 căn |
| Văn phòng (Office) | tầng 3–4 | 95 căn |
Mặt bằng layout từng loại căn
Mặt bằng các tầng — chọn tầng để xem
Bộ mặt bằng đầy đủ từ khối đế TMDV đến tầng căn hộ & Duplex áp mái. Nhấp vào từng tầng để xem vị trí bố trí căn trên mỗi sàn của 5 tháp A–E:
Mặt bằng & diện tích mang tính minh hoạ theo tài liệu dự án; chi tiết theo từng mã căn và hợp đồng mua bán công chứng.
03Hệ tiện ích & cảnh quan (27 tiện ích)
Một lần sở hữu, cả hệ tiện ích nội khu dành riêng cho cư dân 5 tòa Eastmark 1 — chuẩn sống resort giữa khu Đông:
- Hồ bơi gia đình & trẻ em ~1.700 m² (54 × 28 m)
- Công viên nội khu & hồ bơi ~6.500 m²
- Công viên ven sông trải dài ~4.500 m²
- Vườn thiền Nhật & đảo xanh an nhiên
- Vườn bốn mùa · vườn nhiệt đới
- Quảng trường trung tâm
- Gym & gym ngoài trời
- Thư viện · co-working space
- Phòng giải trí & sinh hoạt cộng đồng (~1.100 m²)
- Đường chạy bộ · sàn yoga · khu BBQ
- Sân thể thao đa năng · sân cầu lông
- Công viên thú cưng · vườn trẻ thơ
04Bàn giao & pháp lý
- Đã nghiệm thu & bàn giao: khu căn hộ Eastmark 1 hoàn thành xây dựng năm 2024, nghiệm thu đưa vào sử dụng từ — cư dân đã về ở.
- Sổ hồng từng căn: dự án đã có sổ hồng từng căn, hợp đồng mua bán công chứng; thời gian ra sổ tối đa ~10 ngày làm việc sau khi nộp đủ hồ sơ.
- Bàn giao hoàn thiện cơ bản: phòng ngủ lát sàn gỗ, bếp hoàn thiện, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh (Duravit, Hansgrohe); khóa thông minh (vân tay/mật khẩu/thẻ từ), đầu phun chữa cháy trong căn.
- An ninh & vận hành: camera hành lang & thang máy, thang máy dùng thẻ từ theo tầng, bảo hành kết cấu 5 năm; đơn vị vận hành Savills.
“Nhà thật — tiện ích thật — cơ hội thật”: mua là nhận nhà, có sổ, ở được ngay.
05Vị trí & kết nối
MT Eastmark City tọa lạc tại phường Long Trường, TP. Thủ Đức — giao điểm đường Trường Lưu (hiện hữu), Lò Lu nối dài và đường Vành Đai 3 (lộ giới 120m). Vị trí cửa ngõ khu Đông, kết nối nhanh qua Vành Đai 3 về trung tâm tài chính Thủ Thiêm, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, sân bay Long Thành và các cụm công nghiệp Nhơn Trạch, Khu Công nghệ cao TP.HCM.
Bản đồ tương tác — kéo/zoom để xem kết nối MT Eastmark City với Vành Đai 3 & khu Đông.
06Giá bán & tiềm năng đầu tư
Điểm hấp dẫn nhất của MT Eastmark City là mức giá hợp lý cho một căn hộ TP.HCM đã có sổ. Đơn giá căn hộ tại đây chỉ từ khoảng 50 – 53 triệu/m² (tùy phương thức & chiết khấu) — trong khi nhiều dự án căn hộ mới tại Bình Dương hiện đã ở ngưỡng 60 – 75 triệu/m². Cùng (thậm chí thấp hơn) tầm giá đó, MT Eastmark City lại là căn hộ ngay TP.HCM, mặt tiền Vành Đai 3, kết nối thẳng vào lõi đô thị.
Căn hộ mới tại Bình Dương
~60 – 75 triệu/m². Cách trung tâm TP.HCM xa hơn, phụ thuộc trục di chuyển liên tỉnh và phần lớn vẫn đang xây dựng / hình thành trong tương lai.
MT Eastmark City — TP.HCM
~50 – 53 triệu/m². Căn hộ Sài Gòn, mặt tiền Vành Đai 3: nhanh về Thủ Thiêm, sân bay Long Thành, KCN Nhơn Trạch & Khu Công nghệ cao — và đã bàn giao, có sổ hồng, ở ngay.
Khi hạ tầng Vành Đai 3 hoàn thiện, khu Đông kỳ vọng hưởng lợi từ xu hướng phát triển hạ tầng — giá trị đầu tư phụ thuộc diễn biến thị trường từng thời điểm.
Với hạ tầng Vành Đai 3 cùng nguồn cầu thuê lớn từ chuyên gia, kỹ sư khu công nghệ cao & các KCN lân cận, dòng sản phẩm 1+1PN linh hoạt cho khai thác cho thuê ổn định — tiềm năng gia tăng giá trị kỳ vọng theo xu hướng phát triển hạ tầng — phụ thuộc diễn biến thị trường từng thời điểm.
Bảng tính minh họa căn 1PN+ giá tốt (căn mẫu E.20.01)
Ví dụ một căn 1+1PN giá tốt — căn mẫu E.20.01 (lô E): diện tích tim tường 65,2 m², giá bán niêm yết 3.455.402.829 đ (chưa VAT). Đơn vị: đồng (VNĐ). Tổng giá đã gồm VAT & phí bảo trì theo 3 phương thức thanh toán như sau:
| Nội dung | TT nhanh | Vay hỗ trợ LS | Siêu giãn 1% |
|---|---|---|---|
| Giá bán (chưa VAT) | 3.455.402.829 | 3.455.402.829 | 3.455.402.829 |
| Chiết khấu | 15% — 518.310.424 | 2% — 117.767.516 | 2% — 255.308.057* |
| Đơn giá sau CK (/m²) | 45.047.430 | 51.190.726 | 49.081.208 |
| Tổng giá (gồm VAT + PBT) | 3.291.892.841 | 3.732.490.040 | 3.581.195.445 |
| Ký HĐ đặt cọc | 15% | 15% | 25% |
| Đặc điểm dòng tiền | 80% khi ký HĐMB, 5% khi nhận sổ | NH giải ngân 60% (CĐT hỗ trợ LS tới 12%, ân hạn gốc 18 tháng), còn lại theo tiến độ | Rải 1–2%/đợt (≈23 đợt) → 40% khi ký HĐMB, 5% khi nhận sổ |
07Chính sách bán hàng (CTBH số 05 — tham khảo)
Áp dụng từ 06/05/2026, ngoài các phương thức thanh toán linh hoạt, dự án có loạt ưu đãi cộng thêm:
Thanh toán siêu giãn
Ký HĐ chỉ 15%, sau đó rải nhiều đợt nhỏ để vào ở; nhẹ dòng tiền nhất cho người mua ở thực.
Vay hỗ trợ lãi suất
CĐT hỗ trợ lãi suất cho 60% giá trị HĐMB & ân hạn gốc 18 tháng. Số lượng giới hạn, ưu tiên đăng ký sớm.
Thanh toán sớm — chiết khấu cao
Phương thức thanh toán sớm nhận ưu đãi đặc biệt (trừ trực tiếp vào giá bán chưa VAT); tổng chiết khấu có thể cộng dồn nhiều chương trình.
Ưu đãi đặt cọc & thanh toán sớm
Đặt cọc/chuyển cọc trước 30/06/2026 nhận thêm 1%; chọn phương thức vay hỗ trợ lãi suất & hoàn tất theo thông báo nhận thêm 1%.
Quà tặng riêng căn 1PN
Gói hỗ trợ cho thuê tới 140 triệu (PT siêu giãn) hoặc gói hỗ trợ 50 triệu — trừ trực tiếp vào giá bán căn 1 phòng ngủ.
Miễn phí quản lý 1 năm
Miễn 1 năm phí quản lý từ ngày nhận bàn giao cho căn 1PN, Duplex, Văn phòng & Shophouse. Duplex/Office CK 3%, Shop CK 2%.
08Câu hỏi thường gặp
MT Eastmark City nằm ở đâu?
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng chưa?
Có những loại căn nào, diện tích bao nhiêu?
Giá bán và lịch thanh toán thế nào?
Vì sao giá MT Eastmark City được xem là hợp lý?
Có phương thức thanh toán giãn không?
Người nước ngoài có mua được không?
Đơn vị nào quản lý vận hành?
Sở hữu căn hộ có sổ, ở ngay tại MT Eastmark City?
Quý khách vui lòng liên hệ LasolLand để được cập nhật bảng giá, chính sách bán hàng và quỹ căn mới nhất. Anh/Chị để lại thông tin để nhận mặt bằng từng căn & bảng tính thanh toán chi tiết theo đúng loại căn quan tâm.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm
LasolLand là đơn vị tư vấn và phân phối bất động sản — không phải Chủ đầu tư dự án. Thông tin trên website mang tính tham khảo và được cập nhật theo chính sách bán hàng của Chủ đầu tư/đơn vị phát triển dự án.
Các thông tin về giá bán, chính sách, tiến độ, pháp lý và ưu đãi có thể thay đổi theo từng thời điểm. Hình ảnh phối cảnh là hình minh họa. Mọi số liệu giá bán, mức chiết khấu mang tính tham khảo — không phải cam kết lợi nhuận hay bảo đảm tăng giá. Quý khách vui lòng liên hệ LasolLand để được cập nhật thông tin chính xác và mới nhất. · Chính sách bảo mật · Điều khoản sử dụng
