Căn góc Tropic Garden Thảo Điền — full nội thất, đang cho thuê 16,5tr/tháng
Layout 2PN cải tạo thành 1PN rộng thoáng, full nội thất, 75,1m² thông thủy — căn góc thoáng hai mặt giữa compound Thảo Điền ven sông. Đã có sổ hồng, đang có hợp đồng thuê đến 07/2026: tiềm năng tiếp nhận dòng tiền cho thuê (phụ thuộc thị trường từng thời điểm).
Anh/Chị đang tìm một căn hộ tại Thảo Điền pháp lý chắc chắn — đã có sổ, full nội thất, không gian thoáng và quan trọng nhất là đang có hợp đồng cho thuê sẵn?
Đây là căn góc tại Tropic Garden (phường Thảo Điền, Quận 2 — nay là TP. Thủ Đức) do chính chủ chuyển nhượng. Căn nguyên bản 2 phòng ngủ đã được cải tạo thành 1 phòng ngủ rộng rãi, full nội thất, 75,1m² thông thủy. Dạng căn góc nên thoáng hai mặt, lấy sáng và đón gió tốt. Sổ hồng đã có sẵn, và căn đang cho thuê 16,5 triệu/tháng đến tháng 07/2026 — khách thuê còn muốn tái ký, tiềm năng tiếp nhận thu nhập cho thuê phụ thuộc thị trường từng thời điểm.
Chủ đầu tư gốc: Novaland
Đơn vị hỗ trợ giao dịch: LasolLand (tư vấn & hỗ trợ giao dịch bất động sản)
01Vì sao nên chọn căn góc này?
Trong giỏ hàng chuyển nhượng tại Tropic Garden, một căn vừa là căn góc, vừa full nội thất, đã có sổ và đang có hợp đồng cho thuê sẵn, lại bán đúng chính chủ là khá hiếm:
Chính chủ — đã có sổ hồng
Giao dịch trực tiếp với chủ nhà, sổ hồng sẵn sàng, công chứng sang tên ngay. Pháp lý minh bạch, an tâm tuyệt đối.
Đang cho thuê 16,5 tr/tháng
Hợp đồng thuê đến 07/2026, khách muốn tái ký — tiềm năng tiếp nhận dòng tiền phụ thuộc thị trường từng thời điểm.
Căn góc — full nội thất
Vị trí góc thoáng hai mặt, lấy sáng và đón gió tốt; nội thất đầy đủ, dọn vào ở hoặc khai thác cho thuê ngay.
Layout 1PN rộng thoáng
Căn 2PN được cải tạo thành 1PN, mở rộng không gian sinh hoạt & phòng ngủ — sống thư thái, riêng tư hơn.
Một căn góc Thảo Điền đã có sổ, full nội thất, đang có hợp đồng cho thuê — vừa giữ giá trị, vừa tiềm năng tiếp nhận dòng tiền từ ngày sang tên (phụ thuộc thị trường).
02Thông tin căn hộ chuyển nhượng
| Dự án | Tropic Garden — Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) |
| Chủ đầu tư | Novaland |
| Loại căn | Căn góc — nguyên bản 2PN, đã cải tạo thành 1 phòng ngủ · 2 WC |
| Diện tích | 75,1 m² (thông thủy) |
| Nội thất | Full nội thất — vào ở hoặc cho thuê ngay |
| Hiện trạng thuê | Đang cho thuê 16,5 triệu/tháng đến 07/2026 — khách muốn tái ký |
| Pháp lý | Đã có sổ hồng — sẵn sàng công chứng sang tên |
| Hình thức | Chính chủ chuyển nhượng — không qua trung gian |
| Giá chuyển nhượng | 7,9 tỷ đồng — thuế bên nào bên đó đóng · chủ hỗ trợ vay ngân hàng |
Hình ảnh là ảnh thực tế của chính căn hộ. Diện tích & thông tin theo hồ sơ căn, mang tính tham khảo — vui lòng liên hệ để xem giấy tờ gốc.
03Không gian & từng phòng
Nhờ cải tạo từ 2PN thành 1PN, căn có khu sinh hoạt chung rộng rãi khác hẳn căn thường. Là căn góc nên ánh sáng và gió tự nhiên vào dồi dào suốt ngày.
- Phòng khách & bàn ăn: liên thông, sàn lát sáng, bàn ăn gỗ lớn cùng nội thất sẵn có, cửa kính lớn đón sáng.
- Phòng ngủ chính: rộng rãi sau cải tạo, có khu tủ quần áo walk-in closet riêng biệt.
- Khu bếp: hệ tủ trắng bóng, bàn đảo, bếp từ, mặt đá sáng, thông ra logia nên luôn khô ráo.
- Phòng tắm: ốp đá sáng, có bồn tắm và cửa sổ lớn nhìn ra sông Sài Gòn.
- Ban công & logia: rộng, đủ chỗ trồng cây, phơi phóng, tầm nhìn trên cao thoáng đãng.
04Mặt bằng & layout 1 phòng ngủ
Căn nằm ở vị trí góc của tầng — thoáng hai mặt, riêng tư và lấy sáng tối đa. Từ layout gốc 2 phòng ngủ, chủ nhà đã cải tạo thành 1 phòng ngủ để mở rộng không gian sinh hoạt và phòng ngủ chính.
- Căn góc thoáng hai mặt — sáng, gió tự nhiên, view mở không bị tòa khác chắn.
- Layout 1PN rộng: phòng khách — bếp — bàn ăn liên thông, phòng ngủ lớn có khu thay đồ.
- Giữ nguyên 2 WC — thuận tiện cho gia đình hoặc khách thuê.
- 75,1m² thông thủy — sử dụng thực tế rộng rãi, đầy đủ công năng.
05Pháp lý & dòng tiền cho thuê
Đây là yếu tố then chốt khi mua căn hộ thứ cấp — và là điểm mạnh nhất của căn này: sổ hồng đã có sẵn, giao dịch trực tiếp với chính chủ, và căn đang có hợp đồng cho thuê.
Pháp lý hoàn chỉnh
Đã có sổ hồng, chính chủ đứng tên, sẵn sàng công chứng sang tên ngay — minh bạch, không qua trung gian.
Đang cho thuê / tháng
Hợp đồng thuê đến 07/2026, khách thuê muốn tái ký. Tiềm năng tiếp nhận dòng tiền cho thuê phụ thuộc thị trường từng thời điểm.
Chủ hỗ trợ thủ tục
Căn đủ điều kiện thế chấp — chủ hỗ trợ vay ngân hàng. Thuế bên nào bên đó đóng theo thỏa thuận.
La Sol Land đồng hành
Hỗ trợ kiểm tra giấy tờ, đặt cọc, công chứng & sang tên đến khi hoàn tất, đúng quy định.
06Tiện ích dự án Tropic Garden
Tropic Garden là khu căn hộ mật độ xây dựng thấp (chỉ 28%), phần lớn diện tích dành cho mảng xanh và tiện ích chuẩn resort nhiệt đới ven sông — đã vận hành ổn định, cư dân dùng được ngay.
Hồ bơi & vườn ven sông
Hồ bơi tràn bờ, hồ riêng cho trẻ em, khu vườn hơn 500m² để tản bộ, tập thể dục, ngắm cảnh sông.
Cho trẻ em & gia đình
Sân chơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời — không gian gắn kết gia đình nhiều thế hệ.
Sức khỏe & mua sắm
Gym, spa cùng dãy shophouse khối đế: nhà hàng Việt – Pháp – Ý, cà phê ngoài trời nội khu.
Đậu xe & an ninh
Khối đế nhiều tầng đậu xe rộng rãi, an ninh nhiều lớp, đơn vị vận hành chuyên nghiệp.
07Vị trí & kết nối
Tropic Garden tọa lạc giữa khu compound Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) — nơi nổi tiếng yên tĩnh với cộng đồng cư dân quốc tế, bao quanh bởi sông Sài Gòn, tầm nhìn thoáng và không khí trong lành.
Vào trung tâm Quận 1
Qua cầu Sài Gòn hoặc cầu Thủ Thiêm vào lõi Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh rất nhanh.
Sát tuyến Metro số 1
Liền trục Xa lộ Hà Nội (Võ Nguyên Giáp), dễ kết nối các trạm Metro Bến Thành – Suối Tiên.
Ra Long Thành thuận tiện
Qua đại lộ Mai Chí Thọ ra cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đi Đồng Nai, Vũng Tàu dễ dàng.
Bao quanh tiện ích quốc tế
Gần Vincom Mega Mall Thảo Điền, Mega Market, trường quốc tế BIS, TAS, AIS và phòng khám quốc tế.
Bản đồ tương tác — kéo/zoom để xem kết nối Tropic Garden với khu Thảo Điền & trung tâm.
08Giá & thanh toán
Giá chuyển nhượng
7,9 tỷ đồng cho căn góc full nội thất 75,1m² thông thủy, đã có sổ hồng.
Thuế & phí
Thuế bên nào bên đó đóng theo thỏa thuận; phí công chứng, sang tên theo quy định hiện hành.
Hỗ trợ vay
Căn đủ điều kiện thế chấp — chủ hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng nếu Anh/Chị cần.
Phù hợp với
Nhà đầu tư cần căn đang có hợp đồng cho thuê, hoặc gia đình mua ở (nhận căn khi hết hạn thuê).
09Câu hỏi thường gặp
Căn hộ đã có sổ hồng chưa?
Đang cho thuê thì mua xong tiềm năng tiếp nhận dòng tiền thế nào?
Căn 2PN cải tạo thành 1PN nghĩa là gì?
Giá 7,9 tỷ và thuế phí tính thế nào?
Có xem căn thực tế trước khi mua được không?
Quan tâm căn này? Đặt lịch xem căn ngay hôm nay
Căn góc Thảo Điền đã có sổ, full nội thất và đang có hợp đồng cho thuê như thế này thường được giao dịch rất nhanh. Anh/Chị để lại thông tin, em gửi hình ảnh, mặt bằng, giấy tờ pháp lý và sắp lịch dẫn xem căn thực tế.
Quý khách vui lòng liên hệ LasolLand để được tư vấn và hỗ trợ giao dịch đúng quy định.
Bằng việc gửi thông tin, Quý khách đồng ý để LasolLand liên hệ tư vấn theo Chính sách bảo mật. Thông tin chỉ dùng để tư vấn dự án.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm
LasolLand là đơn vị tư vấn và hỗ trợ giao dịch bất động sản — không phải chủ sở hữu hay Chủ đầu tư. Thông tin trên website mang tính tham khảo.
Các thông tin về giá bán, diện tích và pháp lý mang tính tham khảo — vui lòng căn cứ giấy tờ gốc và hợp đồng chuyển nhượng được công chứng để xác minh. Tiềm năng khai thác cho thuê phụ thuộc thị trường từng thời điểm — không phải cam kết lợi nhuận. Quý khách vui lòng liên hệ LasolLand để được hỗ trợ giao dịch đúng quy định. · Chính sách bảo mật · Điều khoản sử dụng
