Blanca City Vũng Tàu — đại đô thị giải trí biển lớn nhất, nơi có căn hộ sở hữu lâu dài Beacon
Đại đô thị do Sun Group phát triển tại Bãi Sau Vũng Tàu. Phân khu Beacon Tower — căn hộ sở hữu lâu dài duy nhất toàn dự án.
Anh/Chị đang tìm hiểu Blanca City Vũng Tàu — đại đô thị giải trí biển lớn nhất Vũng Tàu do Sun Group phát triển — và muốn biết đâu là sản phẩm có pháp lý sở hữu lâu dài để vừa an cư nghỉ dưỡng, vừa khai thác cho thuê, lại để dành làm tài sản truyền đời?
Câu trả lời là phân khu căn hộ Beacon Tower — căn hộ sở hữu lâu dài duy nhất trong toàn bộ Blanca City. Trong bài này, Anh/Chị sẽ nắm trọn: tổng quan Blanca City, thông số Beacon Tower, các loại căn & tiền cọc, hệ tiện ích, tiêu chuẩn bàn giao, chính sách bán hàng và lý do nên đầu tư.
Đơn vị phân phối: LasolLand (tư vấn & phân phối bất động sản)
01Tổng quan đại đô thị Blanca City — nền tảng giá trị của Beacon Tower
Trước khi nói về căn hộ, hãy hiểu vì sao Beacon Tower “đứng trên vai người khổng lồ”. Beacon Tower là phân khu căn hộ nằm trong Blanca City — đại đô thị giải trí biển lớn nhất Vũng Tàu, do Sun Group phát triển tại khu vực Bãi Sau.
Điều khiến nhà đầu tư an tâm là hệ sinh thái ở đây đã bắt đầu vận hành thật, có dòng khách thật. Công viên giải trí Sun World Vũng Tàu đã khai trương 12/02/2026 và đang đón 5.000–8.000 khách/ngày, dự kiến đạt 15.000–20.000 khách/ngày khi hoạt động 100%.
| Tên dự án | Blanca City |
| Chủ đầu tư / Phát triển | Sun Group |
| Vị trí Beacon Tower | Đường 3 Tháng 2, phường Rạch Dừa – phường Phước Thắng, TP. Vũng Tàu |
| Kết nối | ~1 giờ từ TP.HCM · Cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu · gần Sân bay Long Thành |
| Pháp lý đặc biệt | 🔑 Sở hữu lâu dài — duy nhất tại khu đô thị giải trí biển Vũng Tàu |
| QĐ pháp lý | QĐ phê duyệt đầu tư số 3230 (12/2024) · QĐ giao thuê đất số 1295 (05/2025) |
Số liệu theo tài liệu dự án, mang tính tham khảo và có thể điều chỉnh theo công bố chính thức của chủ đầu tư.
02Vị trí & hạ tầng kết nối
Beacon Tower toạ lạc trên đường 3 Tháng 2, phường Rạch Dừa – phường Phước Thắng, khu vực Bãi Sau TP. Vũng Tàu — ngay trong lòng đại đô thị giải trí biển Blanca City.
- ~1 giờ di chuyển từ TP.HCM theo cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu.
- Kết nối thuận tiện tới Sân bay quốc tế Long Thành.
- Nằm trên trục du lịch biển được Sun Group đầu tư đồng bộ hạ tầng & tiện ích.
Hạ tầng bứt phá giai đoạn 2026–2029
Cầu Phước Khánh
Dự kiến hoàn thành Quý 3/2026 — kết nối khu Đông TP.HCM.
Cầu Phước An
Nối Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu, tăng năng lực vận chuyển & du lịch.
Cầu Cát Lái
Thay phà Cát Lái — rút ngắn thời gian từ TP.HCM về biển.
Cầu Phú Mỹ 2
Bổ sung trục kết nối liên vùng, hoàn thiện mạng lưới giao thông.
Bản đồ tương tác — kéo/zoom để xem kết nối Blanca City với khu vực Bãi Sau & TP.HCM.
03Căn hộ Beacon Tower là gì?
Beacon Tower là phân khu căn hộ sở hữu lâu dài duy nhất trong tổ hợp Blanca City, và là một trong những sản phẩm căn hộ sở hữu lâu dài hiếm hoi còn lại tại khu vực Bãi Sau Vũng Tàu.
- Gồm 2 tòa tháp — Beacon 1 (2.211 căn) và Beacon 2 (1.785 căn) — tổng 3.996 căn hộ.
- Pháp lý sở hữu lâu dài, có Giấy chứng nhận quyền sở hữu đầy đủ — truyền lại được cho các thế hệ sau.
- Bàn giao hoàn thiện đầy đủ — vào ở hoặc khai thác cho thuê được ngay.
Một tài sản ven biển bền vững, truyền đời — không chỉ là một căn hộ để ở.
Thông số kỹ thuật tổng thể
| Quy mô khu đất | 2,68 ha |
| Tổng số căn hộ | 3.996 căn — Beacon 1 (2.211 căn) & Beacon 2 (1.785 căn) |
| Pháp lý | 🔑 Sở hữu lâu dài — có GCN quyền sở hữu đầy đủ |
| Số tầng | Tầng 03–38: căn hộ tiêu chuẩn (trần 3,6 m) · Tầng 39–40: Duplex giới hạn |
| Tầng hầm | 03 tầng hầm |
| Khối đế | 02 tầng: sảnh lễ tân · shop thương mại · công viên nội khu · bể bơi |
| Chỗ đỗ xe ô tô | 30.632 m² — gấp đôi quy chuẩn quốc gia (13.818 m²) |
04Các loại căn hộ & tiền cọc
Beacon Tower có cơ cấu căn đa dạng, phù hợp từ khách ở thực, cặp đôi, gia đình lớn cho đến nhà đầu tư khai thác cho thuê:
| Loại căn | Phòng ngủ | Đặc điểm | Tiền cọc |
|---|---|---|---|
| Studio | 0 PN | Căn hộ mở — phù hợp cho thuê đơn/đôi | 100 triệu |
| 1PN+ (1BR+) | 1 PN | Linh hoạt — cặp đôi / gia đình nhỏ | 100 triệu |
| 2PN (2BR) | 2 PN | Tiêu chuẩn phổ biến nhất | 100 triệu |
| 2PN+ (2BR+) | 2 PN | Diện tích rộng hơn 2BR | 100 triệu |
| 3PN (3BR) | 3 PN | Gia đình lớn — cho thuê nhóm | 150 triệu |
| 3PN+ (3BR+) | 3 PN | Không gian rộng rãi cao cấp | 150 triệu |
| Duplex (T39–40) | 2–3 PN | Căn 2 tầng — giới hạn — view panorama | Theo TB CĐT |
Layout từng loại căn
Mặt bằng tầng điển hình — Beacon 1
Mặt bằng tầng & layout căn mang tính tham khảo; số căn và diện tích chính xác theo hồ sơ từng căn của chủ đầu tư.
05Hệ thống tiện ích & công viên
Mua một căn hộ Beacon Tower, Anh/Chị không chỉ có bốn bức tường — mà có cả một “thành phố giải trí biển” phục vụ.
A. Tiện ích nội khu Beacon Tower
Bể bơi muối điện phân
An toàn, thân thiện với da và sức khoẻ.
Vườn nghệ thuật
Cây xanh kết hợp điêu khắc độc đáo.
Vườn giác quan & dưỡng sinh
Khu yoga, thiền, khí công cho cư dân.
Đường dạo đá massage chân
Liệu pháp đá tự nhiên massage bàn chân.
Khu vui chơi sáng tạo
Không gian riêng cho trẻ — an toàn, sáng tạo.
Vườn nhiệt đới & chiếu phim ngoài trời
Xem phim dưới bầu trời đêm biển.
B. Hệ thống công viên
| Công viên | Diện tích | Đặc điểm |
|---|---|---|
| Sea Soul Park | 23.000 m² | Công viên biển — linh hồn của tổ hợp |
| Whale Park | 20.000 m² | Công viên chủ đề cá voi — điểm nhấn kiến trúc |
| Sport Park | 13.500 m² | Thể thao đa năng — bóng đá, tennis, basketball |
| Central Park | 7.000 m² | Trung tâm xanh — sinh hoạt cộng đồng |
| Green Park | 3.300 m² | Vườn xanh thuần túy — thư giãn & thiền định |
| Bãi đỗ xe | 30.632 m² | Gấp 2 lần quy chuẩn — đảm bảo 100% cư dân có chỗ đậu |
C. Hệ sinh thái đại đô thị Blanca City
Sun World Vũng Tàu
20 trò chơi đẳng cấp. Khai trương 12/02/2026, đang đón 5.000–8.000 khách/ngày.
TTTM mặt biển
Trung tâm thương mại mặt biển lớn nhất cả nước.
Chuỗi khách sạn 5 sao
Vận hành bởi các thương hiệu quốc tế.
Bãi biển riêng & Coastal Park
Bãi biển dành riêng cho cư dân; công viên bờ biển sôi động về đêm.
Trường học & y tế
Giáo dục liên cấp chất lượng cao và công trình y tế trong khu đô thị.
Đại lộ Hoa
Giao thoa kiến trúc Việt – Pháp – Bồ Đào Nha.
06Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện
Beacon Tower bàn giao hoàn thiện đầy đủ — vào ở hoặc đưa vào khai thác cho thuê ngay, không phải đầu tư thêm phần thô.
| Hạng mục | Tiêu chuẩn bàn giao |
|---|---|
| Trần phòng khách/bếp | Thạch cao, sơn bả theo thiết kế (Dulux/Jotun/Kansai hoặc tương đương) |
| Sàn | Phòng khách/bếp: gạch Porcelain · Phòng ngủ: gỗ công nghiệp Laminate |
| Tủ & mặt bàn bếp | Tủ gỗ công nghiệp chống ẩm (PU/Laminate) · mặt bàn đá Quartz |
| Thiết bị bếp | Bếp, hút mùi, chậu rửa & vòi nóng lạnh — Hafele hoặc tương đương |
| Phòng tắm | Gạch Porcelain chống trơn · lavabo đá nung kết · thiết bị Grohe · vách kính cường lực |
| Điều hoà & nóng lạnh | Âm trần + treo tường — Daikin/Mitsubishi/Samsung/LG · bình nóng lạnh Ariston/Ferroli |
| Cửa & vách kính | Cửa gỗ công nghiệp chống cháy · khung nhôm Xingfa · logia lan can kính cường lực |
| Điện & PCCC | Dây dẫn, ổ cắm, chiếu sáng Cadisun/Cadivi · PCCC theo thiết kế thẩm duyệt |
07Chính sách bán hàng & Sun Early Key (CSBH 01 — từ 23/04/2026)
“Sun Early Key” — Tân gia sớm, khai thác ngay, thanh toán sau
- Chỉ cần thanh toán tối thiểu 70% giá trị căn hộ (đã gồm VAT).
- Được nhận căn hộ sử dụng ngay khi nghiệm thu — dự kiến 31/05/2028.
- Bàn giao chính thức (pháp lý đầy đủ) dự kiến 31/05/2030.
- 30% còn lại giãn thanh toán đến 48 tháng.
Phương án 1 — Khách hàng không vay (giãn tới 48 tháng)
| Đợt | Nội dung | Tỷ lệ / Số tiền | Thời hạn |
|---|---|---|---|
| 1 | Ký HĐTHNV (đặt cọc) | Studio–2PN+: 100tr · 3PN: 150tr | Khi ký HĐTHNV |
| 2 | Thanh toán lần 2 (đã gồm cọc) | 15% | Ngày thứ 10 |
| — | Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) | — | Dự kiến ngày thứ 30 |
| 3 | Thanh toán lần 3 | 10% | Ngày thứ 100 |
| 4 | Thanh toán lần 4 | 10% | Ngày thứ 220 |
| 5 | Thanh toán lần 5 | 10% | Ngày thứ 340 |
| 6 | Thanh toán lần 6 | 10% | Ngày thứ 460 |
| 7 | Thanh toán lần 7 | 10% | Ngày thứ 580 |
| 8 | Thanh toán lần 8 | 5% | Ngày thứ 670 |
| ★ | Nhận nhà sử dụng — Sun Early Key | Tối thiểu 70% | Dự kiến 31/05/2028 |
| 9–13 | Thanh toán lần 9 đến 13 | 5% × 5 = 25% | Ngày 820 → 1.420 |
| 14 | Bàn giao chính thức | 5% + 100% KPBT + VAT của 5% | Dự kiến 31/05/2030 |
| 15 | TTĐC đảm bảo cấp GCN (CĐT trả lãi 8%/năm) | 5% (chưa VAT) | 15 ngày từ TB bàn giao |
| 16 | Nhận Giấy chứng nhận (GCN) | 5% (khấu trừ từ TTĐC) | Khi cấp GCN |
Phương án 2 — Khách hàng dùng gói vay ngân hàng
| Đợt | Nội dung | Tỷ lệ / Số tiền | Thời hạn |
|---|---|---|---|
| 1 | Ký HĐTHNV (đặt cọc) | Studio–2PN+: 100tr · 3PN: 150tr | Khi ký HĐTHNV |
| 2 | Thanh toán lần 2 (đã gồm cọc) | 15% | Ngày thứ 10 |
| 3 | Ký HĐMB & ngân hàng giải ngân | NH giải ngân tối đa 70% | 15 ngày từ ký HĐMB |
| 4 | Thanh toán lần 4 | 10% | Ngày thứ 100 |
| ★ | Nhận nhà sử dụng — Sun Early Key | Tối thiểu 70% | Dự kiến 31/05/2028 |
| 5 | Bàn giao chính thức | 5% + 100% KPBT + VAT của 5% | 15 ngày từ TB bàn giao |
| 6 | TTĐC đảm bảo cấp GCN (CĐT trả lãi 8%/năm) | 5% (chưa VAT) | 15 ngày từ TB bàn giao |
| 7 | Nhận Giấy chứng nhận (GCN) | 5% (khấu trừ từ TTĐC) | Khi cấp GCN |
Chiết khấu thanh toán sớm — CSBH 01
| Mức thanh toán sớm | Hạn đăng ký | Chiết khấu | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Thanh toán 95% (không vay) | Muộn nhất 25/05/2026 | 14,0% | ★★★ Cao nhất |
| Thanh toán 70% (vốn tự có) | Muộn nhất 25/05/2026 | 6,0% | ★★ Vốn trung bình |
| Thanh toán 50% (vốn tự có) | Muộn nhất 25/05/2026 | 3,0% | ★ Bước đệm linh hoạt |
| Chiết khấu không vay | — | 5,0% | Trên giá trị căn (chưa gồm VAT & KPBT) |
Hỗ trợ lãi suất & ưu đãi
Hỗ trợ lãi suất
0% tối đa 30 tháng từ ngày giải ngân đầu tiên. NH cho vay tối đa 70% giá trị căn (đã gồm VAT). Ân hạn nợ gốc & miễn phí trả trước hạn trong thời gian hỗ trợ.
Giãn tiến độ tới 48 tháng
Chia nhiều đợt nhẹ nhàng; phần còn lại sau khi nhận nhà tiếp tục giãn.
Miễn phí quản lý 01 năm
Từ ngày nhận bàn giao (không gồm điện, nước, internet, rác thải bên thứ 3).
Khách hàng thân thiết
Chiết khấu thêm 1,0–1,5% trên BĐS thứ 2 trở lên theo hạng thành viên.
08So sánh Beacon Tower vs Blanca B1-B2-B3
Trong cùng đại đô thị Blanca City có hai nhóm sản phẩm khác nhau về bản chất pháp lý:
| Tiêu chí | Beacon Tower | Blanca B1-B2-B3 |
|---|---|---|
| Loại hình pháp lý | 🔑 Sở hữu lâu dài | Căn hộ dịch vụ |
| GCN quyền sở hữu | ✅ Có GCN đầy đủ | Theo quy định từng loại hình |
| Quy mô | 3.996 căn (Beacon 1+2) | B1: 40 tầng / B2-B3: 34 tầng |
| CK thanh toán sớm 95% | 14,0% ★★★ | 10,5% |
| CK thanh toán sớm 70% | 6,0% | 4,0% |
| CK thanh toán sớm 50% | 3,0% | Không có mốc 50% |
| Chiết khấu không vay | 5,0% | 6,0% |
| Sun Early Key (nhận nhà) | Dự kiến 31/05/2028 | Dự kiến 31/12/2027 |
| Bàn giao chính thức | Dự kiến 31/05/2030 | Dự kiến 31/12/2029 |
| Giãn tiến độ | 48 tháng | 43 tháng |
| Phù hợp với | Đầu tư dài hạn + tài sản truyền đời | Khai thác cho thuê ngắn hạn |
Bảng so sánh theo tài liệu tham khảo CSBH 01, có thể thay đổi theo công bố chính thức từng đợt.
09Lý do nên đầu tư Beacon Tower
Sở hữu lâu dài — tài sản truyền đời
Căn hộ sở hữu lâu dài duy nhất tại đô thị giải trí biển lớn nhất Vũng Tàu, có GCN đầy đủ.
Quỹ đất Bãi Sau hiếm hoi
Đất mặt biển sở hữu lâu dài tại Bãi Sau gần như không còn.
Sun Group — nhà khai mở đã chứng minh
Hưởng lợi từ quy hoạch phát triển khu vực và kinh nghiệm phát triển đô thị của Sun Group tại nhiều địa phương.
Hạ tầng bứt phá 2026–2029
Loạt cầu & cao tốc lớn mở rộng dòng khách từ TP.HCM, Đồng Nai, Tây Nam Bộ.
Chiết khấu cao — tới 14%
Thuộc nhóm cao nhất thị trường nghỉ dưỡng — tiết kiệm hàng trăm triệu đồng.
Sun Early Key — khai thác trước 2028
Nhận nhà dự kiến 31/05/2028, cho thuê ngay trong khi vẫn giãn 30% đến 2030.
Tiêu chuẩn sống vượt chuẩn
Bãi đỗ xe gấp 2 lần · 5 công viên xanh · tiện ích chuẩn resort · bàn giao hoàn thiện.
Tiềm năng tăng giá dài hạn
Tiềm năng gia tăng giá trị theo xu hướng phát triển khu vực — tùy diễn biến thị trường từng thời điểm.
10Câu hỏi thường gặp về căn hộ Beacon Tower
Căn hộ Beacon Tower nằm ở đâu?
Beacon Tower có pháp lý gì đặc biệt?
Beacon Tower có những loại căn nào?
Chính sách Sun Early Key & thanh toán ra sao?
Beacon Tower bàn giao thế nào, bao giờ nhận nhà?
Sẵn sàng sở hữu căn hộ sở hữu lâu dài bên biển Vũng Tàu?
Beacon Tower là quỹ căn hộ sở hữu lâu dài hiếm hoi còn lại tại Bãi Sau. Để lại thông tin để nhận bảng giá chi tiết, tiến độ thanh toán và chính sách chiết khấu mới nhất.
Quý khách vui lòng liên hệ LasolLand để được cập nhật bảng giá, chính sách bán hàng và quỹ căn mới nhất.
Bằng việc gửi thông tin, Quý khách đồng ý để LasolLand liên hệ tư vấn theo Chính sách bảo mật. Thông tin chỉ dùng để tư vấn dự án.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm
LasolLand là đơn vị tư vấn và phân phối bất động sản — không phải Chủ đầu tư dự án. Thông tin trên website mang tính tham khảo và được cập nhật theo chính sách bán hàng của Chủ đầu tư Sun Group.
Các thông tin về giá bán, chính sách, tiến độ, pháp lý và ưu đãi có thể thay đổi theo từng thời điểm. Hình ảnh phối cảnh là hình minh họa. Mọi số liệu giá bán, mức chiết khấu mang tính tham khảo — không phải cam kết lợi nhuận hay bảo đảm tăng giá. Quý khách vui lòng liên hệ LasolLand để được cập nhật thông tin chính xác và mới nhất. · Chính sách bảo mật · Điều khoản sử dụng
