The Collectors’ — Đại trạch nội đô, sưu tầm tinh hiếm
58 dinh thự độc bản giữa lòng phố thị Sài Gòn — từ 587 m² đất sở hữu vĩnh viễn, trực diện Công viên Hạc Cầm 12 ha và Hồ Melody 7 ha. Sổ đỏ 58 căn riêng lẻ sẵn có từ năm 2022.
Những tâm hồn tinh quý sinh ra những đam mê tinh hiếm. Và những đam mê tinh hiếm ấy cần được nuôi dưỡng trên miền đại trạch phong nhiêu hiếm có trên đời — đó là tinh thần của The Collectors’, khu dinh thự hạng sang tuyệt bản tại Khu đô thị Đông Tăng Long, TP. Hồ Chí Minh.
Với chỉ 58 dinh thự giới hạn tuyệt đối — không đại trà, không tái tạo — trên tổng diện tích 36.498 m², mỗi dinh thự là một tác phẩm độc bản: từ 587 m² đến 958 m² đất sở hữu vĩnh viễn, hơn 1.000 m² sàn xây dựng, hồ bơi riêng, sân vườn riêng và 5 concept cảnh quan không trùng lặp. Pháp lý minh bạch từ năm 2022 — 58 sổ đỏ riêng lẻ, không thế chấp ngân hàng, đủ điều kiện mở bán.
Đơn vị triển khai: GIDEV (Green Invest Group)
Đơn vị phân phối: LasolLand (tư vấn & phân phối bất động sản)
019 điểm nổi bật của The Collectors’
Bộ sưu tập giới hạn tuyệt đối
Chỉ 58 dinh thự — không đại trà, không tái tạo. Mỗi căn là một tác phẩm độc bản không thể nhân bản, không thể mua lại khi đã kín.
58 cảnh quan không trùng lặp
Mỗi dinh thự mang một concept cảnh quan riêng biệt từ 5 chủ đề Đại Ngàn, Điệp Ảnh, Hắc Mộc, Lưỡng Nghi, Tần Hương — không dinh thự nào giống dinh thự nào.
Chuẩn sống ven mặt nước
Trực diện Công viên Hạc Cầm 12,06 ha và Hồ Melody 7 ha — mặt nước tự nhiên, cây xanh vĩnh cửu, không bao giờ bị che khuất bởi công trình mới.
Đất lớn — sở hữu vĩnh viễn
Từ 587 m² đến 958 m² đất riêng lẻ sở hữu vĩnh viễn. Cùng ngân sách tại trung tâm chỉ mua được 200–300 m² căn hộ — ở đây có gần 1.000 m² đất.
Pháp lý hoàn chỉnh từ 2022
58 sổ đỏ riêng lẻ đã có từ 11/08/2022, không thế chấp ngân hàng, đủ điều kiện mở bán theo Sở Xây dựng. Pháp lý minh bạch bậc nhất phân khúc.
Hồ bơi riêng ~40 m²
100% dinh thự có hồ bơi riêng khoảng 40 m² và sân vườn riêng. Hưởng thụ không gian nghỉ dưỡng ngay tại nhà, hoàn toàn riêng tư.
100% vị trí thang máy gia đình
Tất cả 58 dinh thự đều có vị trí dành sẵn để lắp thang máy gia đình — sẵn sàng cho 3 thế hệ cùng sống tiện nghi qua nhiều thập kỷ.
Kết nối đa trung tâm
Vành Đai 3 dưới 7 phút đến Global City; Thủ Thiêm ~12 km; sân bay Long Thành nhanh chóng khi cao tốc hoàn thiện. Khu Đông — đỉnh cao kết nối.
Cộng đồng 58 chủ nhân đồng đẳng
Hàng xóm đều là doanh nhân, lãnh đạo, người thành đạt. Vòng tròn giao dịch thứ cấp trong 58 chủ nhân — thanh khoản riêng tư, không cần rao bán đại trà.
★Phối cảnh tổng thể The Collectors’
58 dinh thự thấp tầng ẩn mình trong cảnh quan xanh, trực diện mặt nước — từng góc nhìn là một bức tranh tĩnh lặng và uy quyền:
Hình ảnh phối cảnh minh họa — The Collectors’. Thực tế hoàn thiện theo tiến độ thi công và quyết định của Chủ đầu tư.
Video giới thiệu dự án
02Loại dinh thự, diện tích & mặt bằng
The Collectors’ có 14 mẫu thiết kế khác biệt, phân bổ trong 3 lô đất II.20 (20 căn), II.21 (18 căn) và II.22 (20 căn). Diện tích đất từ 587,5 m² đến 958 m², diện tích sàn xây dựng từ 864,8 m² đến 1.124,1 m²:
| Mẫu | Diện tích đất | Diện tích sàn XD | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| V1 / V11 | 958 m² | 1.087,1 m² | Lô lớn nhất |
| V2 / V21 | 958 m² | 1.124,1 m² | Sàn lớn nhất dự án |
| V3 / V31 | 600 m² | 864,8 m² | — |
| V4 / V41 | 600 m² | 903,2 m² | — |
| V5 | 602,5 m² | 887,6 m² | — |
| V51 | 587,5 m² | 887,6 m² | Diện tích đất nhỏ nhất |
| V6 | 587,5 m² | 920,5 m² | — |
| V61 | 602,5 m² | 920,5 m² | — |
| V7 | 740,5 m² | 908,9 m² | — |
| V8 | 740,5 m² | 933,4 m² | — |
Mặt bằng từng mẫu — nhấp chọn để xem
Mặt bằng mang tính minh hoạ theo tài liệu dự án. Chi tiết chính xác theo từng mã căn và hợp đồng mua bán công chứng.
035 Concept cảnh quan độc bản — không trùng lặp
Mỗi dinh thự tại The Collectors’ khoác một “tâm hồn cảnh quan” riêng biệt từ 5 chủ đề thiết kế độc quyền. 58 dinh thự — 58 bức tranh không thể nhân bản:
Hình ảnh phối cảnh concept cảnh quan minh họa — The Collectors’. Mỗi chủ nhân lựa chọn một trong 5 chủ đề để dinh thự mang dấu ấn riêng.
“58 dinh thự — 58 cảnh quan độc bản. Không một nơi nào trên miền đất này có hai dinh thự trùng nhau.”
Cảnh quan tự nhiên vĩnh cửu — Công viên Hạc Cầm & Hồ Melody
- Công viên Hạc Cầm: 12,06 ha — quy hoạch vĩnh viễn phía nam dự án, trực diện mặt tiền nhiều dinh thự lô II.22 và II.21
- Hồ Melody: 7 ha mặt nước tự nhiên — hồ cảnh quan điều tiết khí hậu, trong lành bốn mùa
- Mật độ xây dựng ~41%: gần 60% diện tích dành cho cây xanh, cảnh quan và không gian mở — không khí trong lành hiếm có tại nội đô
- 58 tiện ích cảnh quan nội khu: mỗi dinh thự có sân vườn, tiểu cảnh và hồ bơi riêng độc bản không trùng nhau
04Bàn giao & pháp lý
Tiến độ & tiêu chuẩn bàn giao
- Khởi công: Quý I/2026 (nghiệm thu móng cọc hoàn tất tháng 12/2024)
- Bàn giao dự kiến: Quý III/2028
- Tiêu chuẩn bàn giao mặt ngoài: Cửa nhôm Kawin (phụ kiện Roto), nhôm vân gỗ Talida, sơn nước Dulux/Kova, gạch Viglacera, đá nung kết Vasta Stone, đá granit hồ bơi & sân vườn Royall, kính cường lực Viglacera, cửa cuốn nhà xe Austdoor
- Bên trong: Bàn giao thô — chủ nhân tự hoàn thiện nội thất theo phong cách cá nhân (1.000+ m² sàn)
- Hồ bơi riêng ~40 m²: hoàn thiện cùng mặt ngoài
- Thang máy: 100% có vị trí dành sẵn; chủ nhân tự lắp theo nhu cầu
- Bảo hành công trình: 24 tháng kể từ ngày nghiệm thu bàn giao
Hồ sơ pháp lý — đầy đủ & hoàn chỉnh
Đây là điểm pháp lý nổi bật bậc nhất trong phân khúc dinh thự hạng sang tại TP.HCM: 58 sổ đỏ riêng lẻ đã có từ năm 2022, không thế chấp ngân hàng, đủ điều kiện mở bán:
| Hạng mục pháp lý | Văn bản | Tình trạng |
|---|---|---|
| Quy hoạch 1/500 | QĐ 2042/QĐ-UBND ngày 07/05/2007 | ✅ Có |
| Quy định quản lý QH | QĐ 2530/QĐ-SQHKT ngày 01/08/2014 | ✅ Có |
| Chấp thuận đầu tư | QĐ 1335/QĐ-UBND ngày 22/04/2020 | ✅ Có |
| Miễn giấy phép XD | CV 12252/SXD-CPXD ngày 03/12/2021 | ✅ Có |
| Sổ đỏ từng căn (GCN QSDĐ) | Sở TN&MT TP.HCM — 11/08/2022 | ✅ 58 sổ riêng lẻ |
| Đủ điều kiện mở bán | CV 5353/SXD-PTN&TTBĐS ngày 19/5/2022 | ✅ Có |
| Nghiệm thu móng cọc | BN 01/NTHTMĐVSD/2024 ngày 06/12/2024 | ✅ Có |
| Thế chấp ngân hàng | — | ✅ Không thế chấp |
| PCCC | Không thuộc diện bắt buộc (<7 tầng) | ✅ Không bắt buộc |
05Vị trí & kết nối
The Collectors’ tọa lạc tại Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh — trong Khu đô thị mới Đông Tăng Long. Ranh giới phía Đông giáp Vành Đai 3; phía Nam giáp Công viên Hạc Cầm 12,06 ha và Hồ Melody 7 ha. Vị trí hiếm có: nội đô Sài Gòn nhưng bao quanh bởi cây xanh và mặt nước vĩnh cửu. Sales Gallery: 27 đường B3, Khu đô thị mới Đông Tăng Long, Phường Long Phước.
Khoảng cách đến các điểm quan trọng
| Điểm đến | Khoảng cách | Thời gian tham khảo |
|---|---|---|
| Global City (qua Vành Đai 3) | — | < 7 phút |
| Thủ Thiêm | ~12 km | 20–30 phút |
| Chợ Bến Thành / Quận 1 | ~18 km | 35–40 phút |
| Phố đi bộ Nguyễn Huệ | ~19 km | 40–45 phút |
| Phú Mỹ Hưng | ~17 km | 35–40 phút |
| Crescent Mall | ~16 km | 35–40 phút |
| Vietnam Golf & Country Club | Trong khu Đông Tăng Long | |
8 cú hích hạ tầng chiến lược
- Vành Đai 3: kết nối Global City & Nam Rạch Chiếc <7 phút
- Vành Đai 2 (Võ Chí Công): mở rộng 6→12 làn, hoàn thành 2028
- Metro số 5: Khu Đông hưởng lợi trực tiếp
- Đường Nguyễn Duy Trinh: mở rộng, tăng kết nối cảng–khu Đông
- Đường Liên Phường: quy hoạch 6 làn, nối Mai Chí Thọ
- Cao tốc TP.HCM–Long Thành: quy hoạch mở rộng 8 làn
- Sân bay Long Thành: đã có chuyến bay kỹ thuật đầu tiên
- Nút giao An Phú & Mỹ Thủy: tổng đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng
Tiện ích quốc tế liền kề
Trường quốc tế
ISHCMC, EIS, Saigon Star, RAS – Ron American — tập trung đông nhất trong 1 khu vực, lý tưởng cho gia đình có con nhỏ.
Bệnh viện quốc tế
AIH, Vinmec Central Park, FV Hospital, Thao Dien International — hàng đầu khu vực, chuẩn quốc tế.
Golf & Lifestyle
Vietnam Golf & Country Club (biểu tượng khu Đông), Sân Golf Long Thành (lớn nhất miền Nam), Infinite Golf Club indoor.
Bản đồ tham khảo vị trí The Collectors’ tại Khu đô thị Đông Tăng Long, Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh.
06Giá bán, chính sách & vay ngân hàng
The Collectors’ đã công bố giá & chính sách bán hàng Giai đoạn 1 vào ngày 14/07/2026, dự kiến đóng giỏ hàng GĐ1 ngày 31/07/2026. Với tính chất sản phẩm siêu cao cấp và chỉ 58 dinh thự, quỹ căn ưu đãi có giới hạn — liên hệ LasolLand để được giữ chỗ và tư vấn cá nhân:
Bảng giá tham khảo theo vị trí*
| Vị trí | Giá Min – Max (trước chính sách) | Giá Min – Max (sau chính sách)* |
|---|---|---|
| Lô II.20 / II.21 — gần đường Liên Phương | 73 – 84 tỷ/căn | 65 – 75 tỷ/căn |
| Lô II.22 — trực diện Hồ Melody & Công viên Hạc Cầm | 119 – 129 tỷ/căn | 99 – 110 tỷ/căn |
Chiết khấu & ưu đãi Giai đoạn 1
- Chiết khấu 3% áp dụng chung cho quỹ căn GĐ1
- Chiết khấu thanh toán sớm đến 9% — áp dụng cho số lượng căn giới hạn
- Tặng kèm gói cảnh quan độc bản theo 1 trong 5 concept thiết kế
Phương thức thanh toán theo tiến độ
| Đợt thanh toán | Giá trị |
|---|---|
| Đặt cọc giữ chỗ | 500 triệu đồng |
| Ký HĐMB (T7/2026) | 15% |
| Tháng 8–9/2026 | 5% |
| Sau ký HĐMB 3 tháng | 5% |
| Sau ký HĐMB 6 tháng | 5% |
| Sau ký HĐMB 9 tháng | 10% |
| Sau ký HĐMB 12 tháng | 10% |
| Sau ký HĐMB 15 tháng | 10% |
| Sau ký HĐMB 18 tháng | 10% |
| Bàn giao (dự kiến Quý III/2028) | 25% |
| Khi ra sổ | 5% |
Phương án vay ngân hàng (dự kiến)
The Collectors’ dự kiến có sự tham gia hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng: Vietcombank, VietinBank, MB, PVcomBank.
Lãi suất
Từ 10%/năm theo chính sách từng ngân hàng liên kết.
Hình thức vay
Thế chấp bằng bất động sản khác.
Tỷ lệ vay tối đa
Tối đa 80% giá trị tài sản thế chấp.
Ân hạn nợ gốc
Lên đến 24 tháng.
Các chính sách khác
Trình tự pháp lý giao dịch
Thỏa thuận đặt cọc → Ký Hợp đồng mua bán (Công chứng). Thanh toán bằng chuyển khoản ngân hàng hoặc cà thẻ.
Phí quản lý vận hành
7.500 đồng/m² đất/tháng (2 năm đầu, chưa VAT). Áp dụng từ ngày bàn giao dinh thự theo thỏa thuận.
Chính sách chuyển nhượng
Được phép chuyển nhượng. Miễn phí: vợ/chồng, con, bố mẹ. Người khác: phí 20 triệu đồng/lần. Pháp lý 58 sổ đỏ sẵn có — giao dịch thuận lợi.
Bảo hành & vật liệu
Bảo hành công trình 24 tháng. Vật liệu từ thương hiệu uy tín: Sika, Kawin, Roto, Dulux, Viglacera, Royall, Austdoor, Vasta Stone.
07Câu hỏi thường gặp
The Collectors’ nằm ở đâu? Địa chỉ cụ thể?
Dự án có bao nhiêu sản phẩm? Diện tích từ bao nhiêu?
Pháp lý như thế nào — đã có sổ đỏ chưa?
Bao giờ bàn giao? Tiêu chuẩn bàn giao như thế nào?
Người nước ngoài hoặc Việt kiều có mua được không?
Cùng ngân sách 80–100 tỷ, tại sao chọn The Collectors’?
Phí quản lý sau bàn giao là bao nhiêu?
Có thể chuyển nhượng dinh thự không?
Giá bán The Collectors’ hiện tại là bao nhiêu?
Có hỗ trợ vay ngân hàng không?
Đặt lịch tham quan riêng The Collectors’
Quý khách vui lòng liên hệ LasolLand để được cập nhật bảng giá, chính sách bán hàng và quỹ căn mới nhất. Với chỉ 58 dinh thự, mỗi buổi tham quan là một cuộc tư vấn riêng tư — không ồn ào, không áp lực.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm
LasolLand là đơn vị tư vấn và phân phối bất động sản — không phải Chủ đầu tư dự án. Thông tin trên website mang tính tham khảo và được cập nhật theo chính sách bán hàng của Chủ đầu tư — Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Ba Son và đơn vị triển khai GIDEV.
Các thông tin về giá bán, chính sách, tiến độ, pháp lý và ưu đãi có thể thay đổi theo từng thời điểm. Hình ảnh phối cảnh là hình minh họa. Mọi số liệu giá bán, mức chiết khấu mang tính tham khảo — không phải cam kết lợi nhuận hay bảo đảm tăng giá. Quý khách vui lòng liên hệ LasolLand để được cập nhật thông tin chính xác và mới nhất. · Chính sách bảo mật · Điều khoản sử dụng
