CHÍNH SÁCH GIÁ
1. Phạm vi áp dụng
Chính sách này áp dụng cho toàn bộ thông tin về giá của sản phẩm bất động sản và dịch vụ được đăng tải trên website lasoland.net (sau đây gọi là “Nền tảng”).
LasolLand là đơn vị phân phối, tiếp thị và tư vấn bất động sản, hoạt động trên cơ sở hợp đồng hợp tác phân phối ký kết với các Chủ đầu tư dự án. Nền tảng không phải là Chủ đầu tư của các dự án được giới thiệu.
2. Nguyên tắc niêm yết giá
- Đơn vị tiền tệ: Toàn bộ giá được niêm yết bằng Đồng Việt Nam (VNĐ).
- Nguồn giá: Giá hiển thị trên Nền tảng là giá tham khảo do Chủ đầu tư công bố tại từng thời điểm và được LasolLand đăng tải lại nhằm mục đích cung cấp thông tin cho khách hàng.
- Cấu thành giá: Trừ khi có ghi chú khác trên từng sản phẩm cụ thể, giá niêm yết là giá bán căn hộ/sản phẩm đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) và chưa bao gồm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung (2%) theo quy định của Luật Nhà ở.
- Chi phí khác: Các khoản phí, lệ phí phát sinh khi thực hiện thủ tục sang tên, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (lệ phí trước bạ, phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ…) do Khách hàng chi trả theo quy định pháp luật, không nằm trong giá niêm yết.
- Giá thuộc diện Nhà nước quản lý: Với các sản phẩm nhà ở xã hội hoặc sản phẩm có giá bán do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, giá áp dụng là giá đã được phê duyệt.
3. Tính biến động của giá
Giá bất động sản phụ thuộc vào chính sách bán hàng của Chủ đầu tư và có thể thay đổi theo từng đợt mở bán, từng giỏ hàng, từng phương án thanh toán mà Khách hàng lựa chọn. Vì vậy:
- Giá đăng trên Nền tảng không phải là đề nghị giao kết hợp đồng có giá trị ràng buộc pháp lý.
- Nền tảng có quyền cập nhật, điều chỉnh giá bất kỳ lúc nào khi Chủ đầu tư thay đổi chính sách, mà không cần thông báo trước.
- Giá chính thức và có giá trị pháp lý là giá được ghi trong Phiếu tính giá, Thỏa thuận đặt cọc, Hợp đồng mua bán do Chủ đầu tư phát hành và ký kết trực tiếp với Khách hàng.
4. Chính sách bán hàng, chiết khấu và khuyến mại
- Các chương trình chiết khấu thanh toán nhanh, hỗ trợ lãi suất, tặng nội thất, tặng quà… đều do Chủ đầu tư ban hành, áp dụng có thời hạn và có điều kiện kèm theo.
- Nội dung chiết khấu, khuyến mại được nêu trên Nền tảng chỉ có hiệu lực trong thời gian và điều kiện do Chủ đầu tư công bố.
- LasolLand không tự ý ban hành, cam kết hay điều chỉnh bất kỳ mức chiết khấu nào ngoài chính sách chính thức của Chủ đầu tư.
5. Phí dịch vụ đối với Khách hàng
Khách hàng không phải trả bất kỳ khoản phí nào cho LasolLand khi:
- Truy cập, tra cứu thông tin trên Nền tảng;
- Đăng ký tài khoản, để lại thông tin, đăng ký nhận tư vấn hoặc đăng ký tham quan dự án;
- Được tư vấn, dẫn xem nhà mẫu, hỗ trợ hồ sơ và thủ tục giao dịch.
Nguồn thu của LasolLand là phí dịch vụ phân phối do Chủ đầu tư chi trả theo hợp đồng hợp tác, không thu từ Khách hàng.
Trường hợp Nền tảng triển khai dịch vụ có thu phí trong tương lai (ví dụ: dịch vụ tin đăng, dịch vụ định giá), mức phí sẽ được niêm yết công khai, rõ ràng trước khi Khách hàng xác nhận sử dụng.
6. Kiểm chứng giá
Trước khi ra quyết định giao dịch, Khách hàng vui lòng liên hệ để nhận bảng giá và chính sách bán hàng cập nhật mới nhất có xác nhận của Chủ đầu tư:
- Hotline: 0938 48 9268
- Email: duong.nv@lasolland.com.vn
- Địa chỉ: SAV4.02-06 The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, Phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh
7. Xử lý sai lệch thông tin giá
Trường hợp phát hiện giá hiển thị trên Nền tảng có sai sót do lỗi kỹ thuật hoặc lỗi nhập liệu, LasolLand sẽ đính chính trong thời gian sớm nhất và thông báo tới Khách hàng đã tiếp nhận thông tin sai lệch. Khách hàng có quyền dừng giao dịch mà không phải chịu bất kỳ chế tài nào trong trường hợp này.
Mọi phản ánh về giá, vui lòng gửi qua Hệ thống tiếp nhận và giải quyết phản ánh, yêu cầu, khiếu nại của Nền tảng tại https://lasolland.net/lien-he/ hoặc hotline 0938 48 9268.
Chính sách này được xây dựng phù hợp với Luật Thương mại điện tử 2025, Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng 2023, Luật Giá 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Liên hệ
- Hotline: 0938 48 9268
- Email: duong.nv@lasolland.com.vn
- Zalo OA: https://zalo.me/1403267754083830724
- Fanpage: https://www.facebook.com/share/1BboR7eJpz/?mibextid=wwXIfr
- Văn phòng giao dịch: SAV4.02-06 The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, Phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh
- Trang tiếp nhận phản ánh, khiếu nại: https://lasolland.net/lien-he/
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm
LasolLand là đơn vị tư vấn và phân phối bất động sản — không phải Chủ đầu tư của các dự án được giới thiệu trên nền tảng. Nội dung chính sách này áp dụng cho hoạt động của nền tảng lasoland.net và có thể được cập nhật theo quy định pháp luật hiện hành.
Quý khách vui lòng liên hệ LasolLand theo thông tin nêu trên để được giải đáp cụ thể. · Chính sách bảo mật · Điều khoản sử dụng